東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3495 in total） 平均価格: 57,772,400円 平均㎡単価: 8,769,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南荻島 16分 83,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大沢 23分 120,000,000円 890.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大房 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南荻島 23分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上赤岩 30分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大沢 23分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明町 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北越谷 6分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北越谷 6分 74,000,000円 175.0 422,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 26分 71,000,000円 630.0 112,698円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 28分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 26分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大林 15分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明町 17分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北越谷 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北越谷 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字弥十郎 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 29分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大房 9分 430,000,000円 1600.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 13分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥栄町 0分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥栄町 0分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字増森 1分 820,000,000円 2.0 410,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大房 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥栄町 0分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大房 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮前 21分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 2分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大沢 13分 8,800,000円 105.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大房 7分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥栄町 0分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字増林 1分 620,000円 30.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字大林 18分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 7,800,000円 640.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 1,900,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 23分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。