JR高崎線 北鴻巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 北鴻巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 北鴻巣
所在地 埼玉県 比企郡吉見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北鴻巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北鴻巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1270件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1270 in total） 平均価格: 30,609,800円 平均㎡単価: 274,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 袋 25分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤見台 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 20分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 箕田 21分 6,800,000円 75.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤城 1分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲荷町 14分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前砂 14分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤見台 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 愛の町 11分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 箕田 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮前 20分 17,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 箕田 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 袋 14分 680,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 すみれ野 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 広田 1分 5,200,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北根 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤見台 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤見台 4分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤見台 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤見台 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛の町 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋 20分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮前 21分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三ツ木 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 広田 1分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 愛の町 7分 47,000,000円 720.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤見台 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮前 23分 26,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字埼玉 1分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤見台 4分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤見台 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 箕田 23分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箕田 10分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 箕田 5分 45,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箕田 15分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮前 28分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 加美 18分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 1,400,000円 930.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤見台 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤見台 10分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広田 1分 990,000円 660.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ木 13分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ木 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北鴻巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北鴻巣駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 北鴻巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北鴻巣駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

比企郡吉見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。