JR飯山線 十日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 十日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 十日町
所在地 新潟県 十日町市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

十日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、十日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 823件（Displaying property transactions 51 - 100 of 823 in total） 平均価格: 7,610,800円 平均㎡単価: 194,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 妻有町東 24分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西本町 16分 7,000,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高山 23分 6,000,000円 620.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 四日町新田 23分 300,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田川町 14分 4,100,000円 130.0 31,538円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新座 19分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八箇 30分 4,000,000円 560.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城之古 30分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山野田 30分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲荷町 3分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新座 18分 8,200,000円 650.0 12,615円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲荷町 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1967年
宅地(土地) 2023年第2四半期 加賀糸屋町 5分 4,300,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新田町 21分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野 1分 2,000,000円 920.0 2,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 5,800,000円 1600.0 3,625円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅通り 3分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西本町 20分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 11分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川治 19分 1,500,000円 180.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田川町 14分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 11分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲荷町 9分 9,000,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻有町東 23分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西本町 20分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野田 30分 140,000円 70.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水口沢 30分 8,300,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下川原町 15分 19,000,000円 900.0 21,111円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田町 18分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下川原町 14分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本町 20分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲荷町 8分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2022年第3四半期 西本町 18分 4,200,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 尾崎 13分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高田町 6分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中屋敷 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田川町 15分 10,000円 155.0 65円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明石町 30分 18,000,000円 1700.0 10,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 城之古 30分 3,700,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西本町 16分 6,800,000円 1100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中屋敷 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大黒沢 25分 90,000円 230.0 391円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西本町 17分 4,200,000円 690.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小泉 2分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 田中町西 8分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高山 15分 500,000円 300.0 1,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 四日町 25分 8,000,000円 800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小泉 30分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 四日町 25分 1,900,000円 195.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。十日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

十日町駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 十日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

十日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

十日町市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。