JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1 - 50 of 11000 in total） 平均価格: 21,930,000円 平均㎡単価: 410,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 5分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 千種町 30分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南若松町 9分 27,000,000円 790.0 34,177円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代川町高野林 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八千代台西 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ゆりのき台 20分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉橋 23分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八千代台南 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 2分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代川町小林 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八千代台東 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八千代台東 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台西 20分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あかしあ台 20分 8,100,000円 105.0 77,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ゆりのき台 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 ゆりのき台 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 作新台 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台北 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八千代台南 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三里塚光ケ丘 1分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 4分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 作新台 14分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台東 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八千代台北 7分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台東 8分 41,000,000円 350.0 117,143円/㎡ 1992年 鉄骨造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代川町今津 2分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三角町 0分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 作新台 18分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台北 15分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代台北 14分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。