JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 千種
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

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千種駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千種駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 501 - 529 of 529 in total） 平均価格: 67,810,344円 平均㎡単価: 1,009,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 葵 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 内山 1分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 内山 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 葵 5分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 葵 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 葵 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 内山 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 内山 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 内山 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新栄 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新栄 7分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新栄 11分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 今池 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 千種 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今池 12分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 今池 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今池 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 新栄 6分 25,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新栄 4分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 内山 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新栄 7分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 新栄 7分 120,000,000円 200.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新栄 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 内山 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 内山 2分 140,000,000円 280.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 千種 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 葵 3分 790,000,000円 1300.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 葵 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 内山 3分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千種駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千種駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千種駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。