成田スカイアクセス 千葉ニュータウン中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

成田スカイアクセス 千葉ニュータウン中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 成田スカイアクセス
駅名 千葉ニュータウン中央
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉ニュータウン中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉ニュータウン中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2675件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2675 in total） 平均価格: 23,628,740円 平均㎡単価: 202,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木刈 26分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大塚 18分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦部 30分 720,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 武西学園台 13分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 武西学園台 11分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 木刈 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 木刈 13分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 松崎 1分 17,000円 45.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 十余一 28分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜台 18分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜台 18分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 桜台 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜台 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜台 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原山 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 原山 15分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 木刈 25分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木刈 28分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木刈 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 内野 16分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 19分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 19分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 19分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 草深 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 牧の木戸 16分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 草深 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 19分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 原山 18分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小倉台 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 原山 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小倉台 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸神 18分 8,400,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木刈 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 19分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 24分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 19分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大山口 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 牧の木戸 17分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央北 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 戸神台 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央北 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高花 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高花 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉ニュータウン中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉ニュータウン中央駅周辺の不動産市場動向

成田スカイアクセス 千葉ニュータウン中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉ニュータウン中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。