JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2512 in total） 平均価格: 46,874,000円 平均㎡単価: 989,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 山久保 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南元宿 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 25分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下大久保 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字下大久保 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 26分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上大久保 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄和 30分 29,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鈴谷 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鈴谷 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字五関 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大戸 10分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄和 23分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄和 30分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中島 11分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鈴谷 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大戸 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄和 25分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 道場 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大久保領家 30分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大戸 5分 570,000,000円 1500.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 道場 25分 800,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大戸 6分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中島 10分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 10分 79,000,000円 155.0 509,677円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上大久保 24分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西堀 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鈴谷 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町谷 25分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大戸 12分 170,000,000円 500.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新中里 7分 30,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西堀 4分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上大久保 28分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大戸 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町谷 23分 6,100,000円 90.0 67,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄和 25分 7,800,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄和 19分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字下大久保 30分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大戸 11分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上大久保 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山久保 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄和 23分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町谷 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。