JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2512 in total） 平均価格: 105,080,000円 平均㎡単価: 29,762,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 栄和 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下大久保 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下落合 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴谷 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鈴谷 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 町谷 23分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山久保 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保領家 30分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 道場 28分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山久保 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 道場 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上大久保 26分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上峰 18分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 11分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄和 23分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 29分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄和 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 20分 380,000,000円 980.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 24分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新中里 10分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 10分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 19分 2,900,000,000円 2.0 1,450,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中島 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 8分 95,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山久保 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 道場 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下大久保 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄和 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 26分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山久保 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 20分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字上大久保 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 25分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 12分 260,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 8分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 29分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 13分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。