JR埼京線 南古谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南古谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南古谷
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南古谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南古谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1702件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1702 in total） 平均価格: 21,350,000円 平均㎡単価: 299,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字久下戸 28分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字今泉 21分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字今泉 24分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字今泉 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字今泉 21分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字今泉 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字今泉 14分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字木野目 9分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字木野目 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字木野目 16分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字木野目 18分 3,500,000円 50.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字木野目 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字木野目 19分 4,000,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字木野目 9分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字木野目 13分 140,000,000円 1900.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字古谷上 28分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字古谷上 27分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字古谷上 30分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字古谷上 30分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字古谷上 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 29分 32,000,000円 970.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 29分 37,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 29分 4,100,000円 120.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字南田島 15分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字萱沼 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 28分 61,000,000円 1800.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 29分 26,000,000円 710.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泉町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字並木 6分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小中居 5分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字並木 6分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 25分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字鴨田 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字萱沼 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大字並木 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 22分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字久下戸 23分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 14分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 22分 36,000,000円 980.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 22分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 21分 35,000,000円 950.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字久下戸 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字久下戸 21分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久下戸 21分 23,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字久下戸 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字久下戸 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字久下戸 28分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字久下戸 14分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字古谷上 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字今泉 13分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南古谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南古谷駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南古谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南古谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。