西武新宿線 南大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 南大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 南大塚
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1676件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1676 in total） 平均価格: 18,888,000円 平均㎡単価: 951,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 南台 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中台 21分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中台 22分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四都野台 16分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大袋新田 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南台 6分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字今福 15分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大塚 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字中福 30分 600,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊田町 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊田町 19分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大塚新町 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大塚新町 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字大袋新田 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今福 24分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中台 28分 7,000,000円 105.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 むさし野 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大袋新田 9分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大塚 13分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大塚 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大塚 18分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今福 17分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字大袋 25分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南台 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南台 6分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南台 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大塚 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中台 21分 4,100,000円 85.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南台 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中台 28分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字池辺 21分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南台 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字中新田 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 新狭山 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大塚 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大塚新町 18分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 むさし野 19分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今福 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大塚新町 11分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字豊田本 19分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今福 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今福 26分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大袋 18分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今福 23分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字今福 28分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大袋新田 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南大塚 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南大塚駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 南大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。