西武新宿線 南大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 南大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 南大塚
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1676件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1676 in total） 平均価格: 81,060,000円 平均㎡単価: 404,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 南台 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字豊田本 16分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字今福 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大塚新町 13分 700,000円 45.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字今福 24分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大袋 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字南大塚 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大袋 29分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 24分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 21分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚新町 13分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字今福 23分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字池辺 29分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字南大塚 15分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大塚新町 14分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字南大塚 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 25分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字今福 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南台 3分 59,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊田本 8分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字池辺 24分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字豊田本 8分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 むさし野 27分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 むさし野 21分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大袋 23分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字今福 26分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南台 9分 2,700,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大袋 19分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南大塚 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字南大塚 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大袋 24分 350,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字南大塚 21分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字今福 19分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字藤倉 25分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 29分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 18分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 19分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今福 21分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大塚新町 11分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字藤倉 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字今福 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字増形 30分 7,900,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字増形 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字南大塚 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字南大塚 14分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字南大塚 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南大塚駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 南大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。