関東鉄道常総線 南守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 南守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 南守谷
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 570件（Displaying property transactions 51 - 100 of 570 in total） 平均価格: 25,114,000円 平均㎡単価: 203,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき台 10分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき台 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 けやき台 15分 60,000,000円 620.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 みずき野 19分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山 13分 1,300,000円 195.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 20分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 25分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 けやき台 4分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高野 28分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 みずき野 15分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みずき野 28分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野 28分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸頭 19分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園 25分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 けやき台 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷井田 1分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 5分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高野 19分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みずき野 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みずき野 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 けやき台 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 けやき台 2分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 14分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 けやき台 10分 38,000,000円 385.0 98,701円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 13分 8,000,000円 840.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 けやき台 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園 11分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 26分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 16分 15,000,000円 1500.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 4分 50,000,000円 1400.0 35,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 けやき台 16分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 けやき台 6分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 19分 5,900,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 けやき台 14分 81,000,000円 690.0 117,391円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 けやき台 7分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みずき野 21分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 14分 54,000,000円 410.0 131,707円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸頭 10分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高野 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野 25分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 10分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸頭 16分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 15分 9,800,000円 205.0 47,805円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南守谷駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 南守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。