小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2015 in total） 平均価格: 40,031,600円 平均㎡単価: 677,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松原 24分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 林間 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南林間 15分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南林間 14分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南林間 13分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 林間 4分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松原 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南林間 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松原 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 林間 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林間 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南林間 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南林間 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林間 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下鶴間 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 林間 9分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 つきみ野 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南林間 13分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 11分 55,000,000円 400.0 137,500円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 林間 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 林間 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 21分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 28分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 24分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 23分 790,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 23分 51,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 27分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 26分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下鶴間 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下鶴間 23分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下鶴間 23分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下鶴間 10分 880,000円 60.0 14,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小松原 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 下鶴間 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下鶴間 9分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下鶴間 10分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下鶴間 9分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 下鶴間 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小松原 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 7分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 8分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小松原 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松原 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林間 4分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。