小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2015 in total） 平均価格: 27,668,000円 平均㎡単価: 600,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央林間西 19分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央林間西 8分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小松原 30分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ひばりが丘 24分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ひばりが丘 23分 58,000,000円 350.0 165,714円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小松原 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小松原 24分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 ひばりが丘 27分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 ひばりが丘 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 6分 80,000,000円 490.0 163,265円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小松原 22分 8,800,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小松原 25分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小松原 24分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 ひばりが丘 26分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央林間西 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 16分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小松原 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小松原 20分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小松原 22分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南林間 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南林間 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 林間 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 林間 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 林間 5分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 林間 5分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南林間 15分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 4分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林間 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南林間 8分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 林間 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南林間 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南林間 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南林間 12分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴間 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下鶴間 7分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林間 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林間 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林間 7分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林間 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林間 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小松原 30分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 小松原 27分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下鶴間 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 林間 8分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 ひばりが丘 28分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南林間 14分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南林間 3分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。