小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2015 in total） 平均価格: 39,662,000円 平均㎡単価: 590,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南林間 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小松原 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下鶴間 15分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南林間 11分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下鶴間 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1994年
中古マンション等 2023年第3四半期 林間 1分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下鶴間 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 15分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 20分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松原 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 24分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 26分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央林間西 15分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南林間 15分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林間 3分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鶴間 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鶴間 7分 170,000,000円 540.0 314,815円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鶴間 12分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鶴間 14分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下鶴間 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つきみ野 16分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 16分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 18分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鶴間 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 9分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 9分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南林間 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南林間 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 25分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南林間 11分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南林間 5分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南林間 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 林間 10分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 林間 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松原 29分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 南林間 3分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南林間 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下鶴間 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひばりが丘 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原 26分 160,000,000円 770.0 207,792円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 16分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林間 4分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南林間 5分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。