阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2450 in total） 平均価格: 20,842,000円 平均㎡単価: 292,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 出仲間 24分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田迎 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上仲間 1分 11,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 出仲間 20分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出仲間 24分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良町 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良町 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 画図町大字下無田 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良町 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字木倉 2分 19,000,000円 490.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 良町 30分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字白旗 2分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 琴平 5分 32,000,000円 420.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 琴平 11分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 九品寺 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幸笛田 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上六嘉 1分 9,600,000円 530.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 九品寺 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字滝川 2分 29,000,000円 570.0 50,877円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸田 30分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字木倉 2分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 田井島 30分 73,000,000円 940.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字北甘木 2分 6,800,000円 780.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上六嘉 1分 5,000,000円 660.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸田 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字御船 2分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上仲間 1分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字滝川 2分 5,200,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田井島 30分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田迎 24分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 良町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上島 1分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字芝原 2分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字芝原 2分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 出仲間 25分 31,000,000円 265.0 116,981円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字辺田見 2分 8,300,000円 510.0 16,275円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田迎 14分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南熊本 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 八王寺町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字芝原 2分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字御船 2分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上島 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字滝川 2分 30,000,000円 620.0 48,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上六嘉 1分 9,700,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八王寺町 8分 8,600,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 幸田 29分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥生町 15分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八王寺町 8分 9,400,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 琴平本町 11分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字御船 2分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。