阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2450 in total） 平均価格: 21,010,000円 平均㎡単価: 1,752,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 良町 30分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 良町 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 良町 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 良町 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 良町 30分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 画図町大字重富 30分 30,000,000円 720.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 良町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 萩原町 10分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 良町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幸笛田 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八王寺町 16分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 国府 16分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出水 25分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 出仲間 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字高木 2分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字鯰 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下馬尾 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字木倉 2分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字上六嘉 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字上六嘉 1分 15,000,000円 970.0 15,464円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 萩原町 10分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜町 2分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 良町 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字下横田 2分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田迎 14分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出水 24分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本荘 21分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 出水 19分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字御船 2分 23,000,000円 660.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南熊本 6分 110,000,000円 1200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字上島 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八王寺町 9分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 国府本町 21分 56,000,000円 330.0 169,697円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 良町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八王寺町 13分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字御船 2分 7,700,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南熊本 3分 22,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八王寺町 13分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字井寺 2分 1,000,000円 120.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字井寺 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 九品寺 21分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字芝原 2分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖東 30分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜町 2分 2,000,000円 155.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出水 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 出仲間 23分 6,500,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出仲間 25分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生町 14分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 良町 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 良町 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。