阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2450 in total） 平均価格: 26,218,000円 平均㎡単価: 328,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字陣 2分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 九品寺 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菅原町 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 九品寺 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字御船 2分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 20分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字鯰 1分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字鯰 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田迎 15分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 出仲間 24分 110,000,000円 1400.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下馬尾 2分 3,600,000円 860.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 30分 9,200,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下江津 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下江津 1分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 画図町大字重富 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八王寺町 10分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下六嘉 1分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 5,500,000円 770.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸笛田 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 九品寺 11分 2,400,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 九品寺 16分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本荘 16分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高木 2分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上仲間 1分 9,300,000円 1000.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 九品寺 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 出仲間 29分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幸木部 1分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 九品寺 16分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田迎 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字滝尾 2分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 14分 260,000,000円 930.0 279,570円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸笛田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下江津 30分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字豊秋 1分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上島 1分 47,000,000円 390.0 120,513円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 菅原町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八王寺町 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八王寺町 13分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 九品寺 11分 27,000,000円 470.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上仲間 1分 12,000,000円 1200.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 良町 30分 3,900,000円 65.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 良町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 出仲間 23分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩原町 10分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幸笛田 1分 72,000,000円 1300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 出水 29分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 24分 47,000,000円 760.0 61,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 出水 25分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字高木 2分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。