駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件(Displaying property transactions 551 - 600 of 2450 in total) 平均価格: 72,558,800円 平均㎡単価: 16,292,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 琴平 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小坂 2分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八王寺町 16分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字糸田 2分 270,000円 420.0 643円/㎡ 1952年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字陣 2分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字上六嘉 1分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 本荘 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 九品寺 9分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字白旗 2分 1,100,000円 150.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字木倉 2分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八王寺町 8分 550,000,000円 1300.0 423,077円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字白旗 2分 770,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出水 26分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出水 28分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 田迎 19分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田迎 19分 88,000,000円 1100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 本荘 19分 44,000,000円 590.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 八王寺町 9分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八王寺町 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字滝川 2分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幸木部 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字芝原 2分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幸木部 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田迎 16分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 良町 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字滝川 2分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 良町 30分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 良町 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 良町 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八王寺町 7分 400,000,000円 940.0 425,532円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幸笛田 30分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 琴平 12分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 田井島 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 良町 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出仲間 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出仲間 25分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 出仲間 30分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 出仲間 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字滝川 2分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字白旗 2分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 良町 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字滝川 2分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 八王寺町 15分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 九品寺 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幸笛田 29分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 良町 30分 32,000,000円 410.0 78,049円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 琴平 9分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本荘 14分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 画図町大字重富 30分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字上六嘉 2分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。