阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2450 in total） 平均価格: 29,488,000円 平均㎡単価: 303,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出水 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 出水 25分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字陣 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御幸笛田 30分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字緑町 2分 59,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 画図町大字重富 30分 56,000,000円 340.0 164,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上六嘉 1分 600,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 出仲間 24分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字辺田見 2分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出水 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西寒野 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 画図町大字重富 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 出仲間 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 九品寺 13分 72,000,000円 740.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 萩原町 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 良町 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字芝原 2分 4,700,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下江津 30分 14,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 萩原町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 萩原町 9分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字豊秋 2分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字御船 2分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字御船 2分 6,300,000円 540.0 11,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 九品寺 13分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 九品寺 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 九品寺 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩原町 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南熊本 6分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 琴平本町 16分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 本荘 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字滝川 2分 3,200,000円 240.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 出仲間 25分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸笛田 30分 2,000,000円 30.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 3,400,000円 490.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 8,300,000円 1200.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 3,400,000円 490.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 3,800,000円 550.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 16,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下仲間 0分 24,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木倉 2分 24,000,000円 480.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 出仲間 30分 330,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸田 30分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出仲間 30分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 九品寺 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 九品寺 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字有安 2分 6,000,000円 920.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 15分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字滝川 2分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上島 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南熊本 9分 300,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。