阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 熊本市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2450 in total） 平均価格: 37,796,000円 平均㎡単価: 1,300,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御幸木部 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本荘 14分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出仲間 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 良町 30分 25,000,000円 360.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 萩原町 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 出水 20分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八王寺町 16分 66,000,000円 420.0 157,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本荘 14分 270,000,000円 280.0 964,286円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 幸田 29分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府本町 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字木倉 2分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 琴平本町 11分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上野 2分 3,000,000円 730.0 4,110円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南熊本 9分 78,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 画図町大字重富 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八王寺町 7分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 萩原町 10分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 出仲間 30分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上六嘉 2分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 九品寺 16分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 良町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字辺田見 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 出仲間 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 良町 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩原町 8分 85,000,000円 740.0 114,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御幸木部 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南熊本 12分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 画図町大字重富 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 画図町大字重富 30分 38,000,000円 940.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田迎 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田井島 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 画図町大字下無田 1分 28,000,000円 680.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八王寺町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本荘 16分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 八王寺町 13分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水 20分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 田迎 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 御幸笛田 30分 46,000,000円 570.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水 28分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 画図町大字所島 30分 24,000,000円 570.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字豊秋 2分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本荘 15分 6,200,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 良町 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字鯰 1分 38,000,000円 760.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出仲間 30分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 29分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。