阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 熊本市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2450 in total） 平均価格: 42,980,000円 平均㎡単価: 1,651,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字滝川 2分 6,500,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 画図町大字重富 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 画図町大字重富 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 画図町大字重富 30分 30,000,000円 370.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八王寺町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 30分 380,000,000円 630.0 603,175円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2023年第1四半期 田迎 12分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八王寺町 4分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 25分 180,000,000円 890.0 202,247円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 良町 30分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 八王寺町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 琴平 6分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字滝川 2分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 出仲間 26分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 出仲間 25分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字辺田見 2分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八王寺町 10分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 九品寺 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸田 29分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸田 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸笛田 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字芝原 2分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 画図町大字下無田 1分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国府本町 14分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田迎 21分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字豊秋 2分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字井寺 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田迎 14分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 琴平 7分 250,000,000円 660.0 378,788円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 田迎 23分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田迎 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北甘木 1分 2,200,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字滝川 2分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字滝川 2分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字御船 2分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 八王寺町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小坂 2分 15,000,000円 580.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鯰 1分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八王寺町 10分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字辺田見 2分 37,000,000円 640.0 57,813円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 19分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 琴平本町 14分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 九品寺 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 24分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 九品寺 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。