琵琶湖線 南草津駅 周辺の不動産価格・相場情報

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琵琶湖線
駅名 南草津
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南草津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南草津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3218件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3218 in total） 平均価格: 34,436,600円 平均㎡単価: 471,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 南笠東 23分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南笠町 23分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 橋岡町 25分 2,900,000円 45.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋岡町 16分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野路町 13分 54,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜ケ丘 30分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 25分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野路 9分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 26分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野路 9分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 1分 6,900,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡本町 30分 2,800,000円 730.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東矢倉 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野路 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠山 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠山 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東矢倉 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東矢倉 29分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 野路 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東矢倉 9分 600,000,000円 1000.0 600,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢橋町 18分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢橋町 18分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢橋町 18分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分南 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢橋町 20分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢橋町 21分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分南 23分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分南 23分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢橋町 18分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢橋町 21分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分南 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西矢倉 14分 2,900,000円 40.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南草津 10分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西矢倉 17分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南草津 10分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 橋岡町 21分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が丘 1分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜ケ丘 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南笠東 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬場町 1分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 追分 26分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南草津 3分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青山 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 青山 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田上牧町 1分 1,300,000円 290.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田上牧町 1分 6,500,000円 1100.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田上牧町 1分 830,000円 125.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南草津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南草津駅周辺の不動産市場動向

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南草津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。