琵琶湖線 南草津駅 周辺の不動産価格・相場情報

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琵琶湖線
駅名 南草津
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南草津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南草津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3218件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3218 in total） 平均価格: 26,486,000円 平均㎡単価: 514,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 東矢倉 0分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松が丘 1分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松が丘 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松が丘 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南笠町 26分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東矢倉 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東矢倉 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南笠町 21分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠山 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青山 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青山 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青山 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青山 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南笠東 20分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 追分南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 追分南 30分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 追分南 21分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南笠東 21分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 追分南 23分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢倉 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 野路 23分 120,000,000円 1500.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野路 10分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松が丘 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松が丘 30分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松が丘 1分 30,000,000円 320.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢橋町 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 21分 4,600,000円 55.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢橋町 20分 60,000,000円 860.0 69,767円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 矢橋町 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南笠東 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 橋岡町 21分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 10分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠山 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠山 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠山 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 橋岡町 20分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 笠山 30分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東矢倉 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 橋岡町 23分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜ケ丘 29分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 20分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南笠東 21分 58,000,000円 680.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南草津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南草津駅周辺の不動産市場動向

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南草津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。