琵琶湖線 南草津駅 周辺の不動産価格・相場情報

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琵琶湖線
駅名 南草津
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南草津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南草津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3218件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3218 in total） 平均価格: 40,980,000円 平均㎡単価: 493,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南笠町 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南笠町 23分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢橋町 21分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本町 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢橋町 26分 140,000,000円 1800.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢橋町 23分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南笠町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東矢倉 19分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南笠町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢橋町 23分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青山 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 100,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 55,000,000円 1600.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南笠町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南笠町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南笠町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 51,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青山 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢倉 16分 85,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 野路 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢倉 16分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 110,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野路町 9分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 野路町 13分 130,000,000円 920.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西矢倉 16分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 130,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 30分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 30分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南笠町 30分 170,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 野路 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 野路 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢橋町 20分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青山 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南笠東 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢橋町 30分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 11分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 10分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢橋町 30分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢橋町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢橋町 20分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南笠東 29分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野路町 24分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野路町 4分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野路町 10分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南草津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南草津駅周辺の不動産市場動向

琵琶湖線 南草津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南草津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。