JR日南線 南郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 南郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 南郷
所在地 宮崎県 日南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3777件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3777 in total） 平均価格: 26,178,000円 平均㎡単価: 436,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月寒東４条 20分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南郷通 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南郷通 5分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栄通 6分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本通 12分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 平和通 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 平和通 16分 8,600,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄通 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栄通 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷通 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平和通 13分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本通 9分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 北野７条 8分 8,800,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本通 13分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平和通 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北野５条 29分 38,000,000円 450.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 月寒東５条 8分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本通 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北野６条 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本郷通 8分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平和通 16分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本通 5分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本通 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 月寒東５条 8分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月寒東５条 13分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 平和通 11分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷通 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 平和通 18分 26,000,000円 380.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 月寒東５条 7分 98,000,000円 630.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月寒東４条 12分 55,000,000円 510.0 107,843円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷通 6分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平和通 17分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 月寒東５条 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北野４条 20分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北野４条 19分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月寒東３条 21分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北野４条 20分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 栄通 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 月寒東３条 25分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北野３条 29分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 月寒東４条 19分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南郷町中村 9分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 南郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。