路線情報なし 南鳩ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 南鳩ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 南鳩ケ谷
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南鳩ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南鳩ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1459件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1459 in total） 平均価格: 49,798,000円 平均㎡単価: 671,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南鳩ヶ谷 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南鳩ヶ谷 4分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日 19分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南鳩ヶ谷 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸袋 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 朝日 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青木 20分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂下町 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字赤井 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 3分 85,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青木 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 13分 270,000,000円 1400.0 192,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 4分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳩ヶ谷緑町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日 16分 77,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日 13分 700,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 8分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青木 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 10分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 11分 82,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字前田 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳩ヶ谷 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 末広 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 朝日 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 朝日 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青木 14分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青木 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下町 16分 8,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字辻 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南鳩ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南鳩ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 南鳩ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南鳩ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。