JR博多南線 博多南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR博多南線
駅名 博多南
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

博多南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、博多南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3075件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3075 in total） 平均価格: 33,146,000円 平均㎡単価: 327,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 片縄西 30分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳瀬 25分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 昇町 25分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片縄北 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 昇町 28分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片縄西 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花畑 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下白水南 19分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴田 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下白水南 18分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴田 30分 64,000,000円 660.0 96,970円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 片縄北 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥永 23分 69,000,000円 850.0 81,176円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片縄北 29分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 弥永 11分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松ヶ丘 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 昇町 24分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片縄 20分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片縄 20分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片縄西 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 白水ヶ丘 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松木 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下白水北 21分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仲 24分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松木 9分 90,000,000円 740.0 121,622円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今光 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 今光 12分 40,000,000円 410.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 天神山 16分 56,000,000円 590.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 弥永 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 一の谷 20分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 28分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 道善 23分 130,000,000円 570.0 228,070円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松ヶ丘 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上白水 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 王塚台 29分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恵子 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上白水 6分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上白水 7分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉 15分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柏原 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白水ヶ丘 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄 20分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松ヶ丘 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄 21分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。博多南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

博多南駅周辺の不動産市場動向

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

博多南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。