JR博多南線 博多南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR博多南線
駅名 博多南
所在地 福岡県 粕屋郡志免町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

博多南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、博多南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3075件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3075 in total） 平均価格: 23,991,000円 平均㎡単価: 321,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月の浦 30分 22,000,000円 265.0 83,019円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字別所 1分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上白水 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 昇町 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 片縄東 25分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 一の谷 21分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字別所 30分 950,000円 290.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 片縄 26分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉 12分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 後野 30分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上白水 18分 91,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上白水 7分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥永 13分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天神山 18分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下白水南 10分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下白水南 7分 50,000,000円 710.0 70,423円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 白水ヶ丘 16分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 片縄北 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 道善 23分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 片縄 16分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片縄 24分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松木 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王塚台 25分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昇町 25分 6,700,000円 95.0 70,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王塚台 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片縄 2分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片縄 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字山田 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下白水北 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片縄北 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白水ヶ丘 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神山 21分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 警弥郷 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 昇町 26分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 片縄西 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 片縄西 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松ヶ丘 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲 25分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥永 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松ヶ丘 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松原 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲 25分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥永 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲 23分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲 24分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神山 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥永 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松原 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上白水 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弥永 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。博多南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

博多南駅周辺の不動産市場動向

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

博多南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡志免町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。