JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古郡稲美町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1650 in total） 平均価格: 24,715,600円 平均㎡単価: 1,225,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛宕山 16分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上荘町 8分 1,300,000円 125.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上荘町 8分 880,000円 75.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 門戸荘 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荘町 21分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荘町 18分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荘町 23分 4,000,000円 450.0 8,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏原町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樋ノ口町 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕山 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛宕山 11分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 樋ノ口町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 甲風園 6分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大市東町 2分 22,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡町 18分 34,000,000円 720.0 47,222円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡町 30分 10,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荘町都台 30分 5,500,000円 940.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上ケ原四番町 20分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 樋ノ口町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡町 16分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荘町 28分 3,800,000円 430.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田能 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高座町 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高座町 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏原町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 門戸荘 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 神呪町 7分 47,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荘町 28分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荘町 29分 6,200,000円 560.0 11,071円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡町 28分 2,600,000円 290.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 別所町石野 30分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上之町 19分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 樋ノ口町 18分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 樋ノ口町 17分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堤町 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堤町 19分 29,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伏原町 11分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 門戸東町 8分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 門戸東町 4分 81,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上ケ原九番町 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堤町 19分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上荘町都台 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門戸岡田町 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門戸岡田町 6分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上之町 19分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上之町 19分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上荘町都台 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛宕山 15分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡町 30分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 野間町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加古郡稲美町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。