JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 601 - 650 of 10813 in total） 平均価格: 25,904,000円 平均㎡単価: 438,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 さつき町 7分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上依知 1分 70,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸室 23分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上依知 1分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上依知 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中津 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田村町 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田村町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田村町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田村町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の里 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 林 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田代 2分 15,000,000円 950.0 15,789円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 林 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田村町 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荻野 0分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 林 30分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 王子 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中荻野 1分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中町 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 煤ヶ谷 2分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 林 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 林 30分 47,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 温水西 0分 47,000,000円 245.0 191,837円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 愛名 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 妻田東 28分 40,000,000円 420.0 95,238円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下依知 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 岡田 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恩名 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三増 2分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中新田 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 三田 1分 89,000,000円 700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸室 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三田 30分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 妻田北 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 妻田西 30分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田代 2分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半原 2分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半原 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山際 1分 11,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 半原 2分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山際 1分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山際 1分 7,000,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山際 1分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山際 1分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山際 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中依知 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 温水 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 温水 30分 34,000,000円 590.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。