JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 10813 in total） 平均価格: 18,556,000円 平均㎡単価: 484,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 三田 1分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三田 1分 5,600,000円 85.0 65,882円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三田 1分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 1,600,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 1分 39,000,000円 480.0 81,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 1分 2,500,000円 810.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 1,800,000円 105.0 17,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松枝 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 36,000,000円 700.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三田 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 林 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 林 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 11分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 棚沢 1分 65,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 森の里 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中新田 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中新田 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 妻田西 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上依知 1分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山際 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸室 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山際 1分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 元町 14分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山際 1分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山際 1分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中新田 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 妻田北 30分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 妻田北 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 妻田西 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 妻田北 30分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮の里 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 妻田西 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 林 30分 40,000,000円 450.0 88,889円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 春日台 2分 18,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上落合 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 林 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岡田 19分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岡田 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 林 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。