JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 10813 in total） 平均価格: 22,704,000円 平均㎡単価: 351,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯山 30分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯山 1分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯山 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯山 1分 26,000,000円 490.0 53,061円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 水引 16分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水引 16分 120,000,000円 1200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 みはる野 1分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒井 30分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 温水 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 角田 2分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 角田 2分 4,500,000円 460.0 9,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 船子 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 船子 20分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳶尾 1分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳶尾 1分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑ヶ丘 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑ヶ丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 さつき町 4分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 煤ヶ谷 2分 27,000,000円 730.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 煤ヶ谷 2分 56,000,000円 1300.0 43,077円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 煤ヶ谷 2分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 関口 1分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 さつき町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 毛利台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 さつき町 6分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1973年 RC 4K
中古マンション等 2009年第4四半期 泉町 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 河原口 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田代 2分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 毛利台 1分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 煤ヶ谷 2分 13,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金田 30分 8,300,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 関口 1分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山 1分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金田 30分 8,600,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金田 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯山 1分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山 1分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯山 30分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 毛利台 1分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯山 1分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 毛利台 1分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 毛利台 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 角田 2分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1991年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長谷 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長谷 30分 61,000,000円 980.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 温水 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。