JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 10813 in total） 平均価格: 17,842,000円 平均㎡単価: 330,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 下依知 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日台 2分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山際 1分 23,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山際 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡田 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡田 23分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡田 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡田 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡田 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 林 30分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山際 1分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中荻野 30分 4,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中荻野 1分 3,600,000円 165.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 元町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 妻田東 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上依知 2分 19,000,000円 490.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上荻野 1分 5,000,000円 760.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 元町 13分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 1分 600,000円 35.0 17,143円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 三田南 30分 40,000,000円 750.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 妻田西 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中津 2分 74,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 恩名 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中津 2分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 恩名 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 恩名 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 妻田西 30分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 恩名 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 1分 400,000円 35.0 11,429円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中津 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中津 2分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下荻野 1分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中津 2分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関口 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 船子 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 河原口 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 船子 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 23,000,000円 710.0 32,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 水引 13分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鳶尾 1分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 田代 2分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 河原口 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。