JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 51 - 100 of 10813 in total） 平均価格: 230,968,000円 平均㎡単価: 476,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 下川入 1分 44,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 妻田北 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下川入 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯山南 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 妻田北 0分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長谷 30分 160,000,000円 480.0 333,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 さつき町 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 さつき町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 妻田南 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 河原口 20分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下川入 1分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 妻田東 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中津 2分 68,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 0分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 1分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山際 1分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 1分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山際 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 0分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 0分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中依知 0分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下依知 30分 25,000,000円 750.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下依知 30分 45,000,000円 480.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 2分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日台 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中新田 14分 71,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三増 2分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中新田 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上荻野 1分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 妻田西 30分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三田 0分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妻田北 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 妻田北 0分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中新田 12分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下依知 30分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 5分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の里 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妻田北 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 妻田北 30分 51,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大神 0分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妻田北 30分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下依知 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上依知 2分 10,000,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中町 5分 150,000,000円 330.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。