JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 10813 in total） 平均価格: 26,944,000円 平均㎡単価: 2,975,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三田南 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 2分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下依知 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下依知 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 旭町 15分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長谷 30分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長谷 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長谷 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金田 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田代 2分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 さつき町 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 さつき町 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 水引 15分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 河原口 11分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 河原口 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 河原口 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関口 1分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 角田 2分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 角田 2分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関口 1分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 関口 1分 9,800,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 関口 1分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 毛利台 30分 5,700,000円 80.0 71,250円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みはる野 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 緑ヶ丘 30分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 水引 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 水引 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳶尾 1分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 温水西 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 温水西 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関口 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳶尾 1分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鳶尾 1分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金田 30分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 水引 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 水引 11分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑ヶ丘 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑ヶ丘 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 さつき町 5分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鳶尾 1分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 田村町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 温水 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 毛利台 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 毛利台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳶尾 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳶尾 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳶尾 1分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 船子 28分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 船子 21分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。