JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 9501 - 9550 of 10813 in total） 平均価格: 24,344,000円 平均㎡単価: 510,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田代 2分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田代 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金田 30分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金田 30分 37,000,000円 480.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水引 8分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳶尾 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水引 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳶尾 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 毛利台 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中荻野 1分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 恩名 28分 9,900,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 恩名 28分 8,600,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 恩名 21分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 妻田東 22分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮の里 1分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 半原 2分 24,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 妻田北 30分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下依知 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上依知 1分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 9,900,000円 125.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中新田 10分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡田 28分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中新田 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下荻野 1分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中津 2分 600,000円 35.0 17,143円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 85,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山際 1分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 山際 1分 7,500,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山際 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中津 2分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半原 2分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 2分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 2分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 13分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上依知 1分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田南 26分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半原 2分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上古沢 1分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上依知 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 岡田 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田西 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松枝 15分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 妻田西 30分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田西 30分 65,000,000円 600.0 108,333円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。