JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 10813 in total） 平均価格: 34,234,000円 平均㎡単価: 3,428,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 2分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 妻田東 0分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妻田東 23分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 恩名 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妻田東 30分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 2分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 妻田東 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 恩名 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津 2分 7,200,000円 100.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮の里 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三増 2分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中新田 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 14分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 9分 380,000,000円 800.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 上荻野 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 2分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南町 20分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上荻野 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上荻野 1分 200,000円 340.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津 2分 7,100,000円 135.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田東 28分 95,000,000円 750.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下古沢 1分 47,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下古沢 1分 16,000,000円 700.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森の里 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 半原 2分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田南 23分 63,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田南 25分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田東 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 恩名 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 半原 2分 4,000,000円 600.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 2分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津 2分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 春日台 2分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田東 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛甲 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下荻野 1分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下荻野 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鳶尾 1分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 さつき町 3分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 酒井 30分 9,600,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 酒井 30分 1,400,000円 30.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 酒井 30分 31,000,000円 390.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯山 1分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑ヶ丘 30分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毛利台 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳶尾 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長谷 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毛利台 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 角田 2分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1995年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。