JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 10401 - 10450 of 10813 in total） 平均価格: 29,130,000円 平均㎡単価: 503,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 三田 1分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 林 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 及川 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森の里 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下川入 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南矢名 7分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荻野 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上荻野 1分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荻野 1分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荻野 1分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南町 15分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南が丘 0分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 恩名 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 中町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 54,000,000円 820.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三田南 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田東 24分 150,000,000円 530.0 283,019円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中荻野 1分 800,000円 60.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中荻野 1分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下荻野 1分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下荻野 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 元町 13分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上依知 2分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上依知 2分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上依知 2分 8,100,000円 135.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 戸田 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛名 1分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛名 1分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛名 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田西 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 妻田西 30分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七沢 1分 1,500,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山際 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 68,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 棚澤 2分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸室 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸田 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三増 2分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七沢 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 森の里 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 森の里 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。