JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 10813 in total） 平均価格: 57,006,000円 平均㎡単価: 1,658,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下荻野 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下荻野 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中荻野 1分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 温水西 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 温水西 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 煤ヶ谷 2分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 温水 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 河原口 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 田村町 6分 1,500,000,000円 2.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 煤ヶ谷 2分 18,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 猿ヶ島 1分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯山 1分 95,000,000円 740.0 128,378円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金田 30分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 煤ヶ谷 2分 32,000,000円 890.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 煤ヶ谷 2分 7,700,000円 350.0 22,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯山 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯山 30分 35,000,000円 620.0 56,452円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯山 30分 70,000,000円 1800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 角田 2分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 田村町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 みはる野 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河原口 5分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑ヶ丘 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯山 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 酒井 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 角田 2分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 温水西 30分 6,900,000円 100.0 69,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 水引 16分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 毛利台 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 毛利台 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 煤ヶ谷 2分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鳶尾 1分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河原口 1分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 田代 2分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 温水西 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 さつき町 5分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 田代 2分 13,000,000円 690.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 王子 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 温水西 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 さつき町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 河原口 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飯山 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代 2分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 酒井 30分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長谷 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関口 1分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 毛利台 30分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 角田 2分 76,000,000円 2.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。