JR太多線 可児駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR太多線 可児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR太多線
駅名 可児
所在地 岐阜県 多治見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

可児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、可児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2551件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2551 in total） 平均価格: 13,132,200円 平均㎡単価: 182,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光陽台 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 禅台寺 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑ケ丘 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 虹ケ丘 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川合 25分 9,700,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広眺ケ丘 30分 3,300,000円 135.0 24,444円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長坂 7分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 広眺ケ丘 20分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長坂 23分 3,200,000円 290.0 11,034円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢戸 18分 18,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長坂 30分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東帷子 5分 30,000,000円 460.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恵土 9分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恵土 9分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恵土 9分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 広見 18分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土田 10分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恵土 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恵土 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土田 16分 11,000,000円 870.0 12,644円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 23分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩吹台 19分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉台 15分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉台 11分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 塩 21分 11,000,000円 780.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森台 25分 1,200,000円 195.0 6,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 25分 800,000円 120.0 6,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢戸 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井 19分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土田 16分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 禅台寺 15分 5,400,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土田 14分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 23分 2,300,000円 200.0 11,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広見 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長坂 23分 4,900,000円 230.0 21,304円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 4分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長坂 19分 3,400,000円 200.0 17,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下恵土 15分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下恵土 20分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 16分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 16分 4,700,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土田 10分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 8分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 土田 18分 2,700,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 今渡 14分 610,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土田 8分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 若葉台 11分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 広見 11分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑 23分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若葉台 11分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。可児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

可児駅周辺の不動産市場動向

JR太多線 可児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

可児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多治見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。