仙台市営地下鉄南北線 台原駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 台原
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

台原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、台原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1135件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1135 in total） 平均価格: 27,306,000円 平均㎡単価: 454,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 自由ケ丘 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小松島 12分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台原 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 台原 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台原 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小松島 16分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 台原 8分 150,000,000円 660.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 台原 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴ケ谷 0分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北根 10分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 台原 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭ケ丘 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松島 13分 49,000,000円 730.0 67,123円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北根 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 旭ケ丘 8分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 自由ケ丘 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 台原 8分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭ケ丘 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 自由ケ丘 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭ケ丘 11分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 台原 7分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭ケ丘 4分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭ケ丘 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 8分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北根 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北根 15分 62,000,000円 530.0 116,981円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 7分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北根 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北根 20分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 8分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭ケ丘 10分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安養寺 25分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小松島 13分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北根 18分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北根 12分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 台原森林公園 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松島 11分 200,000円 175.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北根 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北根 11分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 9分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 13分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 台原 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 台原 10分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 台原 3分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松島 14分 500,000円 230.0 21,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。台原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

台原駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

台原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。