JR武蔵野線 吉川美南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川美南
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川美南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川美南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 151 - 200 of 685 in total） 平均価格: 31,528,000円 平均㎡単価: 426,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字三輪野江 30分 2,700,000円 900.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美南 6分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道庭 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字三輪野江 30分 48,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字三輪野江 30分 3,600,000円 120.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 12分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 12分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 14分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 14分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 16分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字三輪野江 30分 6,300,000円 800.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字中曽根 13分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 1分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美南 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字中曽根 6分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中曽根 19分 59,000,000円 630.0 93,651円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 彦成 29分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美南 7分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦糸 28分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 16分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 16分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 14分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 14分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美南 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦糸 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美南 10分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 美南 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美南 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 彦糸 24分 320,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 8分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 6,400,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美南 10分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 7,700,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 8,300,000円 145.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 美南 12分 60,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 美南 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美南 15分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 彦糸 10分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美南 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 彦糸 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川美南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川美南駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川美南駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。