JR武蔵野線 吉川美南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川美南
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川美南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川美南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 651 - 685 of 685 in total） 平均価格: 41,500,000円 平均㎡単価: 369,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中曽根 18分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字土場 30分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉屋 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 6分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中曽根 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 13分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 11分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 16分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 15分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 美南 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 17分 200,000,000円 580.0 344,828円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 美南 8分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美南 11分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 10分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 6分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 7分 110,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 13分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 彦糸 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 彦糸 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美南 9分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美南 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美南 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美南 7分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美南 8分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川美南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川美南駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川美南駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。