JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3122 in total） 平均価格: 43,992,000円 平均㎡単価: 3,795,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平沼 13分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中曽根 19分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美南 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美南 15分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字土場 30分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 16分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字吉川 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉川 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中井 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉川 0分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉川 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 美南 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字保 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字吉川 0分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 彦糸 12分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字保 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字保 19分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高富 6分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中川台 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 彦音 21分 590,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高富 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字保 16分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 彦糸 19分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高久 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 彦糸 26分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 半田 14分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高久 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高久 18分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中川台 4分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高久 16分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美南 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美南 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字川藤 30分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高久 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高富 7分 46,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字平沼 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字須賀 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高久 30分 24,000,000円 520.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 彦成 23分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字保 19分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字保 19分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 19分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上内川 1分 30,000,000円 740.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上内川 1分 5,700,000円 140.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 彦成 15分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 美南 15分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字三輪野江 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字三輪野江 30分 5,000,000円 105.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。