JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3122 in total） 平均価格: 67,250,000円 平均㎡単価: 460,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 中野 18分 8,500,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中野 28分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中川台 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字川藤 30分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高富 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字木売新田 16分 75,000,000円 610.0 122,951円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道庭 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 保 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道庭 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中曽根 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 7分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高久 17分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字上内川 1分 5,600,000円 170.0 32,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 保 6分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字木売 12分 50,000,000円 900.0 55,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 30分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字川藤 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 13分 2,000,000,000円 2.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字平沼 14分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字土場 30分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字吉川 23分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字吉川 30分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉川 25分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉川 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉川 23分 64,000,000円 680.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字平沼 29分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 きよみ野 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 きよみ野 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字加藤 30分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字高久 10分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 13分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉屋 30分 23,000,000円 440.0 52,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高久 11分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字保 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中野 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 きよみ野 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美南 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字平沼 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 美南 10分 92,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美南 8分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高富 8分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中野 26分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中野 17分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高久 18分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美南 13分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 美南 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大字保 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木売 3分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字中曽根 9分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字中曽根 5分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。