JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 3122 in total） 平均価格: 25,488,600円 平均㎡単価: 467,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 道庭 25分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美南 10分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 美南 4分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字平沼 26分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高富 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 きよみ野 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 17分 54,000,000円 750.0 72,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美南 4分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字小松川 30分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字下赤岩 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 道庭 18分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 きよみ野 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 きよみ野 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美南 7分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字飯島 30分 19,000,000円 680.0 27,941円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 道庭 24分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字保 16分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字平沼 13分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字平沼 30分 9,700,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字保 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美南 14分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 8分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字保 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字吉川 16分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 12分 78,000,000円 240.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字吉川 26分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 12分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字保 19分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字土場 30分 4,600,000円 520.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字八條 30分 45,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中井 30分 35,000,000円 1600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字加藤 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保 5分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉川 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字保 18分 4,600,000円 65.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字保 12分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字半割 30分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美南 10分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木売 5分 530,000円 140.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 彦糸 14分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高富 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高富 8分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中曽根 18分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中曽根 18分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。