JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3122 in total） 平均価格: 30,826,000円 平均㎡単価: 324,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 木売 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 保 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 1分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉川 26分 700,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 彦糸 26分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美南 13分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高久 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高富 10分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 21分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平沼 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 29分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中曽根 25分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字半割 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美南 9分 270,000,000円 800.0 337,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新栄 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 関新田 30分 300,000円 190.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 高久 11分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字川藤 30分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字保 24分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上内川 1分 9,300,000円 300.0 31,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉川 24分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平沼 11分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 きよみ野 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字保 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央 25分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字加藤 30分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美南 10分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美南 7分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 美南 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 彦成 15分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 彦成 12分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 14分 3,700,000円 65.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 彦成 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木売 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉川 19分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉川 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字川藤 30分 25,000,000円 890.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 彦糸 18分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 保 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。