駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路~岡山)
駅名 吉永
所在地 岡山県 美作市
データ最終更新 March 24, 2025

吉永駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉永駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件(Displaying property transactions 51 - 100 of 110 in total) 平均価格: 5,569,800円 平均㎡単価: 58,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉永町福満 29分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉永町都留岐 2分 3,500,000円 750.0 4,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉永町吉永中 1分 350,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉永町金谷 30分 1,400,000円 360.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉永町金谷 30分 830,000円 210.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉永町吉永中 2分 9,600,000円 910.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉永町吉永中 2分 9,200,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉永町吉永中 1分 14,000,000円 470.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉永町福満 29分 6,300,000円 420.0 15,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉永町岩崎 28分 2,000,000円 700.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉永町都留岐 2分 450,000円 460.0 9,800円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉永町福満 19分 1,800,000円 260.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉永町南方 16分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 吉永町吉永中 3分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉永町和意谷 1分 4,800,000円 910.0 5,275円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉永町吉永中 4分 1,400,000円 140.0 10,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉永町吉永中 3分 7,900,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉永町岩崎 16分 4,800,000円 300.0 16,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉永町神根本 1分 850,000円 280.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉永町南方 12分 5,700,000円 640.0 8,906円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉永町高田 1分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉永町笹目 2分 5,800,000円 600.0 9,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉永町福満 30分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉永町都留岐 2分 4,800,000円 360.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉永町神根本 1分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉永町岩崎 30分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉永町金谷 30分 1,200,000円 470.0 2,553円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉永町南方 16分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉永町福満 18分 1,400,000円 310.0 4,516円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉永町吉永中 3分 1,100,000円 180.0 6,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉永町吉永中 3分 200,000円 180.0 1,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉永町南方 20分 4,600,000円 160.0 28,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉永町南方 15分 3,800,000円 360.0 10,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉永町神根本 1分 900,000円 380.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉永町神根本 1分 6,000,000円 780.0 7,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉永町福満 18分 4,700,000円 620.0 7,581円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉永町南方 11分 9,300,000円 660.0 14,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉永町南方 13分 9,300,000円 570.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 吉永町神根本 1分 8,200,000円 1900.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 吉永町三股 6分 8,700,000円 330.0 26,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉永町岩崎 17分 5,800,000円 460.0 12,609円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉永町岩崎 28分 9,800,000円 630.0 15,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉永町吉永中 7分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉永町神根本 1分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉永町神根本 30分 25,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉永町金谷 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉永町吉永中 10分 450,000円 110.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉永町吉永中 3分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉永町岩崎 19分 460,000円 75.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉永町吉永中 12分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉永駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉永駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路~岡山) 吉永駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉永駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

美作市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。