JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 あま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 6209 in total） 平均価格: 100,274,800円 平均㎡単価: 1,618,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名駅 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 明前町 5分 39,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 幸川町 0分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 横井 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 千鳥 7分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 椿町 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 入船 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川前町 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 千代田町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 錦 5分 200,000,000円 170.0 1,176,471円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 八社 15分 33,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 千代田町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名駅 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鴻の巣 29分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 高峯町 4分 94,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 山手通 0分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 椿町 2分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 海老山町 30分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 山手通 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 竹橋町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 入船 4分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 清川町 25分 450,000円 10.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 土原 30分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 入船 3分 450,000円 15.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 入船 4分 340,000円 10.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 島田 21分 3,400,000円 20.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 菅田 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 牛立町 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 牛立町 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高峯町 5分 63,000,000円 310.0 203,226円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 椿町 1分 270,000,000円 180.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高宮町 29分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太閤 6分 98,000,000円 270.0 362,963円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 千鳥 9分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 牛立町 13分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 名駅 4分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 栄 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 内浜町 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 島田 28分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 内浜町 4分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 一番 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西入町 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 焼山 29分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 内浜町 8分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大宝 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西郊通 1分 5,500,000円 30.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八神町 25分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 栄 5分 2,900,000,000円 800.0 36,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 柳田町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 幡野町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

あま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。